广州公积金贷款额度

一、广州市办理住房公积金贷款需要什么条件1、 有城镇常住户口或有效居留身份证件,且有完全民事行为能力;2、 广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);3、 有购买住房的合同;4、 购房首期付款符合规定比例;5、 所购房屋可用于抵押;6、 具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;7、 符合委托人和受托人规定的其他条件;二、公积金贷款审批的条件1、 必须在广州市公积金中心缴存公积金2、 广州市户口的借款人必须连续缴存半年或以上,外地户口的借款人需连续缴存一年或以上3、 所购房产楼龄不超过20年,所购房产结构不能为混合、砖木结构4、 不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请5、 借款期限加借款人年龄,女不能超过55岁,男60年,单位出证明可适当延长五年贷款成数不得超过房价七成,个人最高贷款额度为50万,两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元三、申请人需要提供的资料1、 居民身份证(或有效居留证件)以及户口簿2、 购房合同、首期购房**或收据、定金收据3、 收入证明4、 供楼储蓄存折5、 公积金缴存证明6、 家庭住房套数证明7、 承办银行要求的其他证件资料。即申请人选择好要购买的楼房后,向银行提出申请并填写《住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》,提供符合条件的个人资料,交足首期房款,与银行签订贷款合同、购买保险。其余工作由银行负责办理。 公积金贷款可贷额度的计算公式:[(总余额+月缴存额X至退休年限(月))X2]X2 收起