我想请问一般情况下,尾数是当天过户完给业主吗?安全吗?

珠海买了套二手房,我是一次性付款,但业主那边还有贷款没还清,要求我帮他还了当下大订,然后再办理过户,有签合同,中介搞的,这应该没啥问题吧??我想请问一般情况下,尾数是当天过户完给业主吗?安全吗?如果我说等15天房产证下来了再给他尾数可以吗?(希望有好心人帮我回答一下,分数就这些全给了...T_T...

阳泉金博士|2012-03-08 15:01 |来自北京市

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帮业主还款是正常的，只有你资金足够，尾款可以再等房产证下来以后再给原业主。

2015-02-01 16:43

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海一新房窗户一推就摇晃，业主对窗户安全的权益如何保障？去查看
近期，上海嘉定区孔女士所在的小区业主们面临了一个让人担忧的问题：他们新房的窗户一推就晃。这一情况引发了业主们的担忧，特别是台风季节来临时，窗户晃动可能导致窗户坠落，给业主们带来潜在的安全隐患。

shihenongtian

建议你分期付款,首付款为原房主解押!尾款的话,过户当日结清即可!但必须在中介,买卖三方下写个收据证明!

2012-03-10 19:53

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kanta00

过户当天给就可以

2012-03-10 17:35

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米开朗基罗1988

过完户当天给就行没问题房本都是你的名字啦您还担心什么那

2012-03-10 16:13

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zhangshu818

必须当天过户给尾款

2012-03-10 14:43

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zhunbei9

没事过户当天给他就行,在签订完合同当日要求中介方和房主还有你,你们三方上房管局去掉一档(也就是查查,他房子有没有被法院查封或有没有个人在民间借贷等产权问题),如果没有什么问题的话,就可以那一部分首付款为房主解押,基本上银行三到五个工作日就能那出房主的他项权证来,那到他项权证来之后你们三方上房管局去,先撤押(15-20分钟左右)在去网签和交税,就可以给他尾款了,只要网签和交税了,着套房子就不能再和别展开

2012-03-10 14:14

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bb26wu

用您的购房款去给房主解押是没问题的,作为首付款就行。过户当天把尾款结清即可。

2012-03-10 13:35

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shengyin8

如多当天业主可以拿出银行的它向权证以及结清证明且当日可以网签过户的话。就可以全部结清尾款。如果当天交不了房的话 ,建议留取房屋固定设施押金。以便为固定物品产生分歧。

2012-03-10 12:26

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jinshi7

没有问题!不过最好是先解压!

2012-03-10 12:19

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jcd1234

先撤押再过户

2012-03-10 11:42

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第1-10条,共16条

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