结婚后买的房子,是母亲自己一次性支付的费用,名字是她的,现在想离婚,把房产证过户给我需要哪些手续?

婚后买的房子是夫妻共同财产,不管产证上是你父母谁的名字。从你的提问来看,就是你父母还没有离婚,如果要想把房子过户给你,必须双方都同意才行,不然不合法。如果双方都同意过户给你,要做买卖合同的,费用跟买卖二手房一样的。房子满五年,普通住宅:只要交契税,税率是90平米以下按合同价1%,90平米以上按1.5%。如不满五年,按合同价交营业税5.55%呀5.65%、个人所得税1%或利润的20%、契税1%或1.5%非普通住宅满五年,按合同价交契税3%、差额营业税(合同价减去当时买进价)5.55%或5.65、个人所得税2%或利润20%。如不满五年,契税3%、营业税5.55或5.65、个人所得税2%或利润的20%。另外在加上几百块的手纬费就行了。做赠于过户不划算的,赠于交的费用比做买卖的费用多多了。 收起