哪个熟悉房产继承契税需要缴纳吗?有人知道怎么办理啊
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继承分为法定继承和遗嘱继承,如果法定继承的话,法定继承人是免契税的,但是如果是遗嘱继承就要分情况的;如果是依法的法定继承人就不需要,不是法定继承人的其他继承人就需要
2019-10-25 13:43
来自北京市
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房产过户税怎么计算1、继承主要费用:继承权公证2、继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。3、在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须 展开
法定不需要,所谓契税,是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时,向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定:“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为:一国有土地使用权转让;二土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;三房屋买卖;四房屋赠与;五房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。”
承分为法定继承和遗嘱继承,如果法定继承的话,法定继承人是免契税的,但是如果是遗嘱继承就要分情况的;如果是依法的法定继承人就不需要,不是法定继承人的其他继承人就需要!遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。?? 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。
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