北京二套房首付及贷款
之前有一套老公房,当时是纯公积金贷款的,贷款刚还清,准备把它卖了换套房,已经有人接盘了,120来万,再加手头现金大概也就140万左右,看中的新房大概240万左右,现在二套房首付是不是一定要60%啊?算下来有点紧,还有贷款的话公积金还能贷吗,刚还完2个月?商贷能贷出来吗?怎么组合比较好
其他答案
您的情况可以用组合贷款买房,先做商贷,不够的情况剩下的做公积金。还清多长时间都可以继续贷款,二套房贷款和贷款金额有关,和什么时候贷款没有关系。北京市限制第三套贷款,第二套贷款是可以的,无非是首付高点,利率上浮10-15%。并不是不让二套贷款。
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