买房人按揭不了,卖房人怎么办;可以说说吗?
我住在香港,想卖了广州的一所房子,找到买家,签了买卖合同,拿了1W定金,说好买家付首期,去银行按揭,现在按揭不了,首期也没收到,现在就是买家要先银行能按揭在肯付首期,如果银行不给他按揭,我不是总和他耗着,,,,还有就是买家总3反几次叫我从香港回来和他一起去银行办按揭,现在来回路费都差不多1W,我这算什么,我该怎么办.
其他答案
可以买卖,希望能帮到你3种方法:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清。
2019-10-25 12:10
来自北京市
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可以买卖,希望能帮到你3种方法:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清。
购房迁入户口没有时间限制,不迁入也可以,只要你的户口现在有地方挂靠就行。卖房户口迁出的时间是要和买房人协商的,也没有规定何时必须办理。
不怎么办办完贷款的话即便你没公积金了也按之前的贷款合同去还贷还是公积金贷款贷款没还清也可以卖房子但必须买房的人先支付一部分钱去帮你还贷才行只能贷款还清了才能过户
1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清。
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