上海契税是怎么收费的,跟房屋的性质有关系吗?

我们原来在市中心有一套房，又在郊区买了一套养老房（还没有办房产证）。如果把市区的房子置换后再办郊区房的产权证，那么哪一套算第一套？如何计算契税和房产税？

契税收费标准如下:情况1:90平米以下 同时满足家庭唯一一套房产,普通住宅,契税是1% 如果不是唯一一套,契税则是1.5%情况2:90-140平米普通住宅:1.5%非普通住宅:3%情况3:140平米以上140平米以上的房产均属于非普通住宅,所以契税是3%

只要是住宅房。首次购房:面积小于90平方的普通住宅 1% 90到140平方普通住宅 1.5%不符合上述要求的: 契税为3% 性质有关: 商铺和办公楼 都是3%的契税。

契税的收取和房屋的性质没关系。普通住房90平以下首次购房征收1%、90平到140平收取1.5%、140平以上即非普通住房为3%、二套房为3%。

买房的一个契税 就是买房需要税 国家变相的收钱 有国家契税单 证明国家承认这房子是你的