一、流程如下:1)、商 贷:网签—备件—面签—评估—批贷—过户—放款2)、公积金:网签—备件—初审—面签—评估—过户—复审—放款二、贷款额度:二手房商业贷款的额度是市场评估价的30-40%,也就是成交价的40-50%;一手房商业贷款的额度是成交价20-30%;二手房公积金贷款的额度是市场评估价的25-40%,也就是成交价的30-45%;一手房公积金贷款的额度是成交价的20-30%;三、商业贷款的首 展开
一、流程如下:1)、商 贷:网签—备件—面签—评估—批贷—过户—放款2)、公积金:网签—备件—初审—面签—评估—过户—复审—放款二、贷款额度:二手房商业贷款的额度是市场评估价的30-40%,也就是成交价的40-50%;一手房商业贷款的额度是成交价20-30%;二手房公积金贷款的额度是市场评估价的25-40%,也就是成交价的30-45%;一手房公积金贷款的额度是成交价的20-30%;三、商业贷款的首套贷款的执行的基准利率是7个点左右,二套贷款的执行的是基准利率上浮10-20%;也就是大家所说的基准利率上浮1.1倍。公积金贷款的利率首套是4.5-4.9个点左右,二套公积金贷款的利率是4.9-5.4个点左右。 收起
