签字及说是我伯娘手印,分辨不出是什么,请问我和堂姐能起起诉那自认的买房者,拿回祖屋宅基地吗?

说没卖他,事隔几年,伯娘及中人(买方叔公)都去世,又拿出字据房子是他买的,字据内容是因生活原因将旧屋以300元卖他,他及中人(他叔公)签字及说是我伯娘手印,只红色,分辨不出是什么,而且堂姐(伯父伯娘只一个女儿)都没有签字。请问我和堂姐能起起诉那自认的买房者,拿回祖屋