别墅最近打折厉害,想公寓换别墅是时候吗?（来自珠海城市经典小区）

最近看了几个联排别墅,最多有7折的,像城市经典夏宫,其他的便宜个40,50W都可以谈的。有想把公寓卖掉,换别墅的想法。可奇怪的不是一直说别墅用地以后不批了,别墅保值之类的。怎么别墅反而打折多,公寓房却没什么下跌。