房产证是父亲名字,去年父亲去世,未办继承,现要出租此房产,合同应签谁的名字,我与母亲代签是否有效?

最好办继承.先代签.办好在补签吧

你父亲去世,你母亲是第一继承人,她签是有效的,你如果有兄弟姐妹的话你是不能签的,要兄弟姐妹几个人同意一起签才有效,如果你是独子那你跟你母亲签名都可以,最好是去办理公证