我在2套房产上有名字,第一套是动迁的房子。第二套是商品房,我要结婚买房是属于限购的范围吗?

男友北京无房,有北京户口的,因为需要贷款的,如果领证前买,和领证后买,对贷款利率和首付方面有什么区别吗? 谢谢!

音乐狂潮|2012-01-16 19:51 |来自北京市

反正是北京户口,婚前婚后买都可以,如果婚前买就是婚前财产,婚后买就是两人的共有财产。两人贷款更容易,利率没有区别。

2012-01-17 21:19

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结婚买房时要注意什么问题?房产证上是写一方的名字还是写上双方的名字,如果买房父母也资助了,那么写父母的名字合适吗?不同的写名方式法律后果有什么不一样吗?

你男朋友是北京户口可以买

2012-01-17 19:42

你名下有两套房子,你男友名下没有房子,如果买房结婚,必须婚前以你男友名义买,算首套购房!如果领完证以后,你们是买不了房子的,因为北京的限购政策是:京籍户口以家庭为单位,两套或两套以上是不允许买房的!

2012-01-17 17:09

你现在想买房是买不了,因为你的名下已经有二套了,没结婚之前,你男朋友是北京户口可以买

2012-01-17 16:25

婚后买房和婚前买房,对于贷款的利率和首付是没有关系的,也不会有任何影响。但只要您名下北京有两套房子的名字,就不能再买了。无论你是产权人还是共有人,只能去掉一个名字后才能购买。

2012-01-17 13:54

领证前买属于婚前财产,领证后买属于婚后财产,共有。对贷款利率和首付没什么区别

2012-01-17 12:20

属于

2012-01-17 09:47

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