收房就外墙漏水、现在已经过5年质保期,物业让我告开发商、开发商又破产了、其实他们是一家该怎么办?

收房就外墙漏水、物管承诺修好所以收了房、可补了几次一直都没有修好、现在已经过5年质保期,物业现在又撤退了、物业让我告