本人上海浦东的,现居住的房子房产证上名字是我父亲,要改成我自己的名字,应该去哪办,大概要花多少钱

本人上海浦东的,现居住的房子房产证上名字是我父亲,要改成我自己的名字,应该去哪办,大概要花多少钱,带些什么证件

为爱痴心|2012-02-02 19:13 |来自北京市

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建议您走一下买卖流程契税:5.65%,普通住宅满5年免交个税:1%(非普通住宅2%)满5年免交契税:首次购房90平以下1%产证、当初买房的材料、身份证、户口本、费用(可刷卡)但是要带2000元现金;到交易中心,签买卖合同,然后申请首套房证明(7天),然后审税(10天),然后就可以过户了!德佑地产-邢东冉,很高兴帮您解答:138-1713-8110。

2012-02-03 21:18

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黑鹰Baby

有两种方式:买卖和赠予。建议您办理买卖,花多少钱要取决您父亲买进房子的情况。如果买进满五年的话,您买下只要交1%的契税。增予之后要交总价的20%。所以建议您以买卖的方式。带东西:产权证,身份证,户口本,您单身证明,还要买卖合同等等。

2012-02-03 19:09

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brillantchance

您也可以做赠于,要看情况的.

2012-02-03 16:39

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aogege

这个和做一次买卖是一样的,看你父亲的房子是否满五年唯一,要是满五年唯一的话浦东住房是没有营业税和个税的,契税的话普通住房是面积小于90平的1%,大于90平的15%。1. 审税所需要的材料: 1. 买卖合同二本(第1页 2页,签名页条形码页)*22. 房东身份证一份3. 客户身份证三份4. 产证复印件5. 下家的结婚证书户口本二份小孩子的出生证明6. 外地人带居住证,或是税单,社保三样准备一样展开

2012-02-03 16:34

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