在银行办理了抵押贷款的房产证和土地证遗失后补办手续有那些?贷款还没还清,对银行会有什么影响呢?

北京市房管局答复,规定:若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);在报上刊登权属证书遗失声明;报社广告部刊登遗失声明电话:13911345023 010-526772885、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;6、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。 收起

先到房子所在的产权管理部门档案处提出申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。 携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人才可以申请办理新证。 申请人办理新证所要提交的材料: 补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);原售房单位出具的曾领证证明原件;申请人及配偶的身份证明原件,复印件;申请人已公告声明的报样(把报纸上你登的那条消息剪下来就行);登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。 最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证,这个时间一般是15个工作日,各个地区有所不同。 另外,如委托他人办理,还必须提交授权委托书。更容易被用户关注 收起

先到房子所在的产权管理部门档案处提出申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。 携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人才可以申请办理新证。 申请人办理新证所要提交的材料: 补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);原售房单位出具的曾领证证明原件;申请人及配偶的身份证明原件,复印件;申请人已公告声明的报样(把报纸上你登的那条消息剪下来就行);登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。 最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证,这个时间一般是15个工作日,各个地区有所不同。 另外,如委托他人办理,还必须提交授权委托书。 收起