我签了3年的租房合同才住3个月房东叫我搬出去合同上写的是违约责任:按租凭未满期内照年租金的10%罚违约金

还是找中介好

第一种理解:350元/月,年租金就是4200元,10%就是420元,你可以得到420元的违约金;第二种理解:350元/月,年租金4200元,1年减去已居住3个月,即(12*350-3*350)*10%=315元。违约责任表达得不清晰,有错别字“租赁”不是“租凭”。

按照租凭合约的违约条约来赔,如果按照你写的10%那就是35元的违约金再加押金和租金一起给你。

签的是正规的三方合同吗?正规的合同有详细的违约责任制,若不是,只能按你们之间的签署的合同约进行赔偿,但是你必须是拿到钱再搬走,要不然你没有保证

如业主违约叫你搬走,你就让业主赔偿两个月的押金,合同都是有注明的。找那个成交中介公司协商

最好是违约金到手之后才能搬,不然就别搬。

可以看看你们的合同样本吗

首先你不能办,如果非搬不可的话,一定要把房东的身份证复印,要不你无法找到他本人,再有留好你的合同和你的缴费凭证