请教一下认定第一套贷款的问题

婚后,我老公(以中国护照,海外定居证)贷款过一套房子,是渣打银行的美元贷款。我是共同产权人,但不是借款人。现想另贷人民币买一套房子,请问如何做第一套贷款?附,原房产面积较大,无论怎么算人,都是没有可能变**均34.6以下的。谢谢,请赐教。