我家是新房,还要收取热气交换站建站费,二次管网室外管线费,这样合理吗?按建筑面积算一个平方要64元

这有可能是变相收费,开发商玩的挣钱技巧。这笔钱应该在房价中包含,如果开发商备案的房价构成中没有这笔钱,他们会在售房合同中说明收费事项和标准,如果合同中没有这笔钱的约定,你就不用交钱。