我妹妹在北大街**小区有一套房子协议上也是说等过了5年之后能更名了现在我们应该怎么办

您好 我妹妹在北大街**小区有一套房子 当时是买的动迁房 当时是过不了户的 需要5年之后 才可以更名的 当时和卖家也都签了协议 协议上也是说等过了5年之后能更名了 卖家是无条件的帮助办理一切 可是现在去找卖家 他不接电话 在不就是关机 好不容易找到他 他确说更名 我们还要给他钱 现在我们应该怎么办 谢谢