购买总价51万的房子,选择商业贷款,计划提前还款

购买总价51万的房子,选择商业贷款,计划提前还款,是贷款30年的合适还是20年的合适,选择等额本金还款法选择等额本金还款法还是等额本息还款法,希望有详算法说明。