青岛房产限购令

听说青岛也要限购了,我想问一下这个限购令会影响商铺的买卖吗?还有如果实施了的话,如果现在有套房,不过房产证还没拿,如果在这期间再买一套的话,两个都能办下来吗?还是只能办一套?谢谢大家了