按规定北京经济适用房契税税率是多少?消费者购买二手经济适用房缴费情况有什么规定?

经济适用房契税多少?相信很多市民都存在这样的疑问。根据调查发现,目前各地经济适用房契税标准有所不同。那么了,西安市和武汉市两地的经济适用房契税是多少呢?经济适用房契税多少解答一:西安市经济适用房契税目前西安市普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%,由买方承担。大修基金按下列规定交纳和提取:根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅、非住宅的业主按照所拥有的建筑面积缴存维修资金,每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金是当地每平方米建筑安装工程造价的5%至8%。目前陕西省的细则正在研讨当中,尚未出台,暂时仍按原标准执行,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。经济适用房契税多少解答二:武汉市经济适用房契税武汉刘先生介绍,2008年3月他在汉阳合汇小区购买了—套经济适用房,今年他到汉阳区房产局办理房产证,被告知契税税率为2%,“可我—直听说是按1.5%的契税税率收取,这是怎么回事?”武汉市地税局税政处相关负责人称,根据规定,2008年10月31日之前签订普通商品房购房合同的按照法定契税税率4%减半 收起

经济适用房契税多少?相信很多市民都存在这样的疑问。根据调查发现,目前各地经济适用房契税标准有所不同。那么了,西安市和武汉市两地的经济适用房契税是多少呢?经济适用房契税多少解答一:西安市经济适用房契税目前西安市普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%,由买方承担。大修基金按下列规定交纳和提取:根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅、非住宅的业主按照所拥有的建筑面积缴存维修资金,每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金是当地每平方米建筑安装工程造价的5%至8%。目前陕西省的细则正在研讨当中,尚未出台,暂时仍按原标准执行,多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。经济适用房契税多少解答二:武汉市经济适用房契税武汉刘先生介绍,2008年3月他在汉阳合汇小区购买了—套经济适用房,今年他到汉阳区房产局办理房产证,被告知契税税率为2%,“可我—直听说是按1.5%的契税税率收取,这是怎么回事?”武汉市地税局税政处相关负责人称,根据规定,2008年10月31日之前签订普通商品房购房合同的按照法定契税税率4%减半 收起

经济适用房缴费已购经济适用房业主出售房屋有两种情况,一种情况是业主出售已经住满5年的房屋,这种情况下,业主可以依据房屋所处区域的市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交总额的10%补交综合地价款。另一种情况是业主出售尚未住满5年的经济适用房,业主只能以不高于购买时的单价出售,且必须出售给符合经济适用房购买条件的客户,而对出售方来说,可持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适用房证明》到北京市建委开发办办理经济适用住房资格审核手续,还可再次购买其它地方的经济适用房。消费者购买二手经济适用房缴费情况对应地也有两种:一种情况是具有购买经济适用房条件的人购买5年之内业主按原始价格出售的经济适用房,如果政府对购房人审批的总价大于实际购买房屋的成交总价,则购买该经济适用房需交纳税费有:契税(按成交价的1.5%缴纳)和印花税(按成交价的0.05%缴纳),购买后的房屋产权性质仍是经济适用房。 收起