香港业主卖房一定要公证吗?有哪些注意事项
看上一套房,中介说业主是香港人,要我们帮业主交2400元公证费,卖家实收。有知道的吗?这公证费能省吗?
其他答案
房产过户可以委托办理,方法如下:一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割 展开
2019-10-13 08:44
来自北京市
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房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。
房产过户可以委托办理,方法如下:一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割 展开
二手房买卖最重要的一项条款:户口迁出问题。所以在进行二手房交易的时候一定要通过中介向业主问清楚有无占用户口,如果有占用的话就一定要在签合同之前协商好并注明到合同备注栏。业主卖房心态基本都是:关于房子的一切问题都不想理会的了。
按买卖过户对以后你卖房的时候会好些。按买卖过户简单,不需要公证。只需要买卖双方拿着各自的有效身份证明和卖方的房产证到当地房屋交易部门办理过户手续;交契税;营业税【卖方交】;最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证就行了。少了许多麻烦。
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