你好,我是外地人在济南开店,没有交过社保能在济南买房吗?

你好,以你母亲的名义无法实现低首付在济南买房。这有两个问题,一是买房资格问题,二是贷款政策问题。根据济南的限购政策,外地人买房有两个途径,一是要有一年以上社保证明或者纳税证明,很多人通过挂靠济南公司补交一年的社保去的买房资格,但你母亲已经退休,这个有点麻烦。二是可以考虑将你母亲户口迁到济南,根据济南户籍政策,母亲年满55周岁可以申请投靠在济子女落户。落户后虽然在一个户口本上,但济南买房政策中,父母与已婚子女不算一家人,因此你母亲可以按首套房买房。买房资格解决了,但贷款就不好办了,因为你母亲已经退休,退休人员是不能贷款的。 收起

济南是规定外地人落户必须购买90平方以上的商品房,且取得房产证。你们不在济南落户,一样可以买房子啊,买多大的都行,只要不去当地派出所落户就行了啊,这个毫不矛盾啊。外地人在济南只能购买一套房子,且需要出具一年的社保缴纳证明,还有限购证明,我想限购证明你们肯定能有,就是济南6区没有房产的证明。至于社保,你们都在北京交的,我想是不行的。但是上有政策,下有对策。现在很多中介都能操作这件事,多问问中介和售楼处,就能搞定。公积金贷款买房,目前你不能用,公积金全国没法自由移动啊。希望我的回答对你有所帮助。 收起

外地人济南买房条件1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明;外地人济南买房条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款;外地人济南买房条件3、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;外地人济南买房条件4、信用记录良好;外地人济南买房条件5、能提供购房合同或协议;外地人济南买房条件6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;外地人济南买房条件7、具有完全民事行为;外地人济南买房条件8、贷款行要求满足的其他条件。 收起

济南是规定外地人落户必须购买90平方以上的商品房,且取得房产证。你们不在济南落户,一样可以买房子啊,买多大的都行,只要不去当地派出所落户就行了啊,这个毫不矛盾啊。外地人在济南只能购买一套房子,且需要出具一年的社保缴纳证明,还有限购证明,我想限购证明你们肯定能有,就是济南6区没有房产的证明。至于社保,你们都在北京交的,我想是不行的。但是上有政策,下有对策。现在很多中介都能操作这件事,多问问中介和售楼处,就能搞定。公积金贷款买房,目前你不能用,公积金全国没法自由移动啊。希望我的回答对你有所帮助。 收起