怎样写对争议房产税:7成网友认为不能遏制炒房的理解性?

首先,房产税改革的目的,到底是为了完善税制并增加地方政府税源,还是调控房价、抑制房价的不断高攀,由于关注点不同而看法和视角也迥异。有舆论认为,十二五规划提出了“加快财税体制改革”,以此作为开征房产税的必然性和合理性依据。其实,十二五规划在论述加快财税体制改革时,完整的提法是“继续推进费改税,全面改革资源税,开征环境保护税,研究推进房地产税改革”。显而易见,研究推进房产税改革,是作为费改税的一项重大体制改革任务,承载了完善税制的这一目标。这才是正确的解读。一旦房产税改革得以完善,开征房产税肯定能够增加地方政府税源。取之于民用之于民,由此提供较为充足的资金建设廉租房和经济适用房,解决部分低收入家庭住房问题,增强地方政府提供基本的公共服务的财力和能力,这显然是大好事。从另一个角度看,对于拥有多套住房或者有财力购买高档别墅、豪宅的高收入群体,利用税收作为调节杠杆进行二次分配,也是破解社会公平难题的一个正当途径。问题在于,房产税作为一项地方税源,如果没有立法作为保障,今后一旦房产税开征在全国范围内推开后,能否保证所有的地方政府都能将其用于廉租房和经济适用房建设项目已有专家指出,不少地方在出让土地时收取了大量的土地使用金并征收了不菲的土地使用税,本可有较为充足的财力建设廉租房和经济适用房,实际状况并不很理想。至于房产税改革能否如很多民众的良好预期,对于不断高涨的房价起到打压,遏制炒房的投机势头,起到调控房价的积极作用,各种看法仁智各见,舆论不一。但是有一问题很重要,需要厘清。调控房价的根本目的是什么,这也应该与房产税改革的基本指导思路有关。住房问题当然是一个重大的民生问题,但是解决这个问题的基本思路和目标,是保障人人有房住,还是保证人人有房产龙永图曾经关于中低收入者买房不现实的说法,招致很多“专家”“学者”乃至“草根”理论家的口诛笔伐,以“买房置业”是中国人的传统观念,甚至将有无房产作为衡量是否生活有尊严的标准作为论据。其实这是一种误导,是开放商的商业伎俩和极力招徕房地产广告的媒体鼓吹的结果。即便是在西方发达国家,也不是人人有房产,美国拥有自己房产的人也就在70%左右。但是,这种人人拥有房产的社会思维方式,正是导致美国房价走高后回落,加之次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩,从而引发次贷危机并造成全球金融市场上的震荡、恐慌和危机的肇因之一。从此意义而言,企盼房产税出台调控房价,从而到达人人买得起房,显然不现实。不论房价如何,买不起房的低收入群体永远会存在,因此廉租房建设的重要性并不亚于经济适用房。保障人人有住房,而非人人有房产,这应该是稳步推进房产税,深化房改的根本目标,加快推进廉租房建设则是在这个领域促进社会公平的途径之一。 收起

先在上海、重庆试行,但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨,国家税收目的就可以顺利实现了。应向重庆政府学习的,因重庆加大保障性住房(公共租赁房)供应,所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的,而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨,但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的,因重庆只开征高档房房产税,虽对抑制重庆房价一点关系都没有,明摆就是利用政策杀猪杀富,把富人赶出重庆,但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资,政府杀富心态严重,但适合去做点小生意,小生意做大后一定要转向其它城市去发展。目前国家也出政策公开参与炒房,房产税转嫁到租金,看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏钱去买房。最终转嫁到租房人,租金增高,加剧新一轮抢房潮投资出现,房价继续高涨,税收增加,国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾,征收房产税会使国家会更加强大,国富民弱会更加突出,但为了国家利益,老百姓牺牲一下个人利益吧。一但房产税改革后,政府最怕有房的老百姓较真,都去找国家要土地增值那部份钱,或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权,那国家麻烦就大了 收起

首先,房产税改革的目的,到底是为了完善税制并增加地方政府税源,还是调控房价、抑制房价的不断高攀,由于关注点不同而看法和视角也迥异。有舆论认为,十二五规划提出了“加快财税体制改革”,以此作为开征房产税的必然性和合理性依据。其实,十二五规划在论述加快财税体制改革时,完整的提法是“继续推进费改税,全面改革资源税,开征环境保护税,研究推进房地产税改革”。显而易见,研究推进房产税改革,是作为费改税的一项重大体制改革任务,承载了完善税制的这一目标。这才是正确的解读。一旦房产税改革得以完善,开征房产税肯定能够增加地方政府税源。取之于民用之于民,由此提供较为充足的资金建设廉租房和经济适用房,解决部分低收入家庭住房问题,增强地方政府提供基本的公共服务的财力和能力,这显然是大好事。从另一个角度看,对于拥有多套住房或者有财力购买高档别墅、豪宅的高收入群体,利用税收作为调节杠杆进行二次分配,也是破解社会公平难题的一个正当途径。问题在于,房产税作为一项地方税源,如果没有立法作为保障,今后一旦房产税开征在全国范围内推开后,能否保证所有的地方政府都能将其用于廉租房和经济适用房建设项目已有专家指出,不少地方在出让土地时收取了大量的土地使用金并征收了不菲的土地使用税,本可有较为充足的财力建设廉租房和经济适用房,实际状况并不很理想。至于房产税改革能否如很多民众的良好预期,对于不断高涨的房价起到打压,遏制炒房的投机势头,起到调控房价的积极作用,各种看法仁智各见,舆论不一。但是有一问题很重要,需要厘清。调控房价的根本目的是什么,这也应该与房产税改革的基本指导思路有关。住房问题当然是一个重大的民生问题,但是解决这个问题的基本思路和目标,是保障人人有房住,还是保证人人有房产龙永图曾经关于中低收入者买房不现实的说法,招致很多“专家”“学者”乃至“草根”理论家的口诛笔伐,以“买房置业”是中国人的传统观念,甚至将有无房产作为衡量是否生活有尊严的标准作为论据。其实这是一种误导,是开放商的商业伎俩和极力招徕房地产广告的媒体鼓吹的结果。即便是在西方发达国家,也不是人人有房产,美国拥有自己房产的人也就在70%左右。但是,这种人人拥有房产的社会思维方式,正是导致美国房价走高后回落,加之次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩,从而引发次贷危机并造成全球金融市场上的震荡、恐慌和危机的肇因之一。从此意义而言,企盼房产税出台调控房价,从而到达人人买得起房,显然不现实。不论房价如何,买不起房的低收入群体永远会存在,因此廉租房建设的重要性并不亚于经济适用房。保障人人有住房,而非人人有房产,这应该是稳步推进房产税,深化房改的根本目标,加快推进廉租房建设则是在这个领域促进社会公平的途径之一。 收起