我想用土地证去信用社贷款。(房产证还没办)贷款条件?

你好,贷款条件:所抵押的房屋必须是商品房(土地是国有的);不是基本生活住房(你家必须有两套以上房屋);土地证和房产证合法有效;房屋共有人都同意抵押。流程:1,先与信用社联系,确定贷款可以发放,确定金额和期限。2,到县级房产管理部门办理房屋抵押公证手续。3,提交贷款申请书,你本人身份证和你家庭全体人员的户口本正本。4,到信用社信贷柜照相,签订贷款合同,立据。

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。

你好,贷款条件:所抵押的房屋必须是商品房(土地是国有的);不是基本生活住房(你家必须有两套以上房屋);土地证和房产证合法有效;房屋共有人都同意抵押。流程:1,先与信用社联系,确定贷款可以发放,确定金额和期限。2,到县级房产管理部门办理房屋抵押公证手续。3,提交贷款申请书,你本人身份证和你家庭全体人员的户口本正本。4,到信用社信贷柜照相,签订贷款合同,立据。