产权过户需要哪些条件?有哪些注意事项
我爸妈不是广州本地人,我是因为工作关系户口在广州,父母给我买了一套二手小房子,面积43m2,产权是父母和我三人共用;现在我结婚了,想和老公买一套大些的房子,我想把产权过户给我爸妈,估计需要准备哪些材料去房管局,还有我爸妈不是广州人,不在广州居住、工作,也没有什么税务啊、居住证之类的?这样我还能产权过户吗
其他答案
答:买家需要查证产权,买家查档需要有密钥才可以,业主本人也可以去国土局查档。确认产权有效以后,约时间去国土局过户。(再此之前需要确认你符合买房条件)流程:1.打印买卖合同2.国土局窗口递件3.按递件回执的日期到期取证4.交完费用,领证。
2019-10-12 17:48
来自北京市
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小产权房能过户,若户口在该社区、有房权证、该社区同意买卖的话可以过户~若符合上述条件,办理程序如下:1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图
房产过户需要条件:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房。2、业主健在,有民事行为能力。3、过户双方自愿。或是按法定的程序。
二手房交易过户的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去 展开
答:买家需要查证产权,买家查档需要有密钥才可以,业主本人也可以去国土局查档。确认产权有效以后,约时间去国土局过户。(再此之前需要确认你符合买房条件)流程:1.打印买卖合同2.国土局窗口递件3.按递件回执的日期到期取证4.交完费用,领证。
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