第三套房产限购令 想在结婚前购房,买多少平方内的可以避免征收房产税?

2011年房产限购令出来了,婚后我两就算第三套房了。我名下原有一套82平方独立房产证的住房,我男友跟他父母共有一套房子66个平方,产证上只有他跟父亲的名字。现在我们两想在领结婚证前,共同出资买一套二手房,只写我跟他两个人的名字,请问一下,多少面积内的可以免征房产税?