不满五年房产转让全额征收营业税 此外,根据国务院提出调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。“相比之前执行差额收取营业税,5.5%的全额营业税使得5年内房源再交易成本将明显上涨,将明显遏制过度炒作。” 以一套08年100万购买现在出售200万的二手房5年内交易计算,之前只需要按照差额缴纳5.5%的营业税也就是缴纳5.5万,而以后将需要交纳11万。在严格 展开
不满五年房产转让全额征收营业税 此外,根据国务院提出调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。“相比之前执行差额收取营业税,5.5%的全额营业税使得5年内房源再交易成本将明显上涨,将明显遏制过度炒作。” 以一套08年100万购买现在出售200万的二手房5年内交易计算,之前只需要按照差额缴纳5.5%的营业税也就是缴纳5.5万,而以后将需要交纳11万。在严格调查坚决堵塞税收漏洞的要求下,部分二手房将可能因为无法避税而交易税费翻倍。 此外,国务院还要求严格执行个人转让房地产所得税征收政策。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。 收起
