关于买房按揭需要哪些材料谁清楚?说说看

一、非长沙户口贷款买房条件(1)疑问:本人非长沙户口,工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?回复:湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的,贷款也是根据银行的政策,像你的情况是100%可以贷款买房的,但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重,我一公民,肯定有买卖房屋的权利,和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款,贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房,首先提供在长沙1年的税务证明,其次,首付款50%。2.全额付款。以上2点买房后,可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话,不是有什么限制,,看你个人的具体情况。(2)疑问:外地户口(非湖南省内)长沙买房,是否需要提供一年纳税证明?我现在在江苏工作,想在近半年内到长沙贷款置房,不知道新政策出台后,是否需要我提供长沙一年纳税证明?回复:如果是湖南省内的户口,在部分银行贷款不需要纳税证明(因为有的银行湖南省内的户口就算本地人,有的银行只有长沙市户口才算本地人);如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层,利率上调10%。如果是非本地户口,又想享受首次置业的优惠政策,则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者!三、外地人在长沙买房条件(1)疑问:我是外地户口,在长沙买了个二手房,要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤?回复:一次付款的要房产证原件,按揭的要房产证复印件。三个合同(购房合同,抵押合同,按揭合同。购房发票,税票,身份证,户口本,带以上的材料去市公安局的户证处去办理.(2)疑问:外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件回复:你在长沙买房,不用迁移户口,还是可以放在老家的。买房用身份证就好,不涉及户口的问题,不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的 收起

一、非长沙户口贷款买房条件(1)疑问:本人非长沙户口,工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?回复:湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的,贷款也是根据银行的政策,像你的情况是100%可以贷款买房的,但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重,我一公民,肯定有买卖房屋的权利,和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款,贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房,首先提供在长沙1年的税务证明,其次,首付款50%。2.全额付款。以上2点买房后,可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话,不是有什么限制,,看你个人的具体情况。(2)疑问:外地户口(非湖南省内)长沙买房,是否需要提供一年纳税证明?我现在在江苏工作,想在近半年内到长沙贷款置房,不知道新政策出台后,是否需要我提供长沙一年纳税证明?回复:如果是湖南省内的户口,在部分银行贷款不需要纳税证明(因为有的银行湖南省内的户口就算本地人,有的银行只有长沙市户口才算本地人);如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层,利率上调10%。如果是非本地户口,又想享受首次置业的优惠政策,则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者!三、外地人在长沙买房条件(1)疑问:我是外地户口,在长沙买了个二手房,要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤?回复:一次付款的要房产证原件,按揭的要房产证复印件。三个合同(购房合同,抵押合同,按揭合同。购房发票,税票,身份证,户口本,带以上的材料去市公安局的户证处去办理.(2)疑问:外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件回复:你在长沙买房,不用迁移户口,还是可以放在老家的。买房用身份证就好,不涉及户口的问题,不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的 收起

第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。第三、要明确按揭办不下来的话,双方的责任。现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。第四、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题,而且有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪一部分,要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个,赠与那个,实际上有的时候是公用的面积。第五、应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修,那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述,一定要明确使用什么品牌,甚至包括颜色等。第六、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,比如说买家电什么的,但是一旦退房是由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。希望我的回答可以帮助到你 收起