杭州的房价为什么比北京上海的还要贵?

因素很多。简单举例几条吧。先说客观的,北京、上海作为中国的最一线城市,分别扮演正政治、文化中心和经济、交通中心的角色。房产调控先调他们。你看到的数据证明了国家政策调控起到作用了。最起码看起来是这样的。主观因素。1、杭州地处长江三角洲南中心城市。气候宜人,事宜人居,为中国最佳旅游城市。这点京沪穗深都没的比。2、杭州地处中国GPD最发达的省份,浙江省。浙江省是我国民资最为活跃的省份,温州炒房团就是浙江的。浙江人有钱,买的起,炒得起。3、杭州是我国为数不多的副省级城市,不夸张的讲,他比同级别的诸如武汉、南京、成都、沈阳……甚至是直辖市级别的天津、重庆经济发展的都要好。换句话说,就是在这能挣到钱,或者更容易挣钱。总结:1、适宜人居2、炒房因素3、经济因素附加1客观因素。 收起