是否可以使用?3.楼下饭店把排烟管道安放或直接向露台排烟如何解决?4.为了安全我把露台四周用铁护栏围

您好:我家是2楼,窗户外面是楼下门市的顶棚,1.这个露台归属问题、我是否可以使用?2.如果楼下饭店人员爬上来,把用品或晾晒冬储菜等放到露台上是否可以?3.楼下饭店把排烟管道安放或直接向露台排烟如何解决?4.为了安全我把露台四周用铁护栏围上是否可以?