怎么过户要什么证件

过户手续办理及费用: 5年内过户要交：营业税5.5%、个人所得税1%、契税1.5%、交易费3每平方米、印花税0.05%、登记费50-80元、评估费0.5% 5年后只要交：契税1.5%、交易费3每平方米、印花税0.05%、登记费50-80元、评估费0.5%就是不知道你是什么时候买的,房产证有没有拿到.如果是新买的而且开发商有还没有在房管局登记备案,那么你直接找开发商更名就可以了,更名手续费是1%.如果已经在房管局登记备案，就只有等产权证下来后按过户手续办理. 收起