交定金时定金收据上写(可退)后来我听说小产权房不能随便买卖后续问题比较麻烦,这种情况我能要回我的定金

您好,请问我通过中介买了XX底层的一套房子,中介带我看了房子后我交了定金五千,当时和中介口头协议交五千定金对方改了名字后我交全款,交定金时定金收据上写(可退),后来我听说