关于出租房的物业费,物业费一般多少,包括水电费吗?

由于第一次在外租房子,大致方面都不太清楚。当时和房东交接时说包物业和数字电视。今天房东来说要交水电费,也没说多少。就说到时候平摊。这样合理吗?租房子还有哪些需要注意的。一般小区租房的物业费是多少呢?ps:我是福州的。