北京买房时贷款、过户谁先谁后

先见批贷函 在过户 过户后银行一般在十五个工作日内就会放款到你指定账户

先贷款 批贷函下来后在过户

必须先申请贷款,批贷函下来了再去过户

先申请贷款,等批贷函下来之后再过户就行了,这样就可以确保买卖双方的安全

买卖双方签订买卖合同后,所需双方证件复印件备件齐全的情况安排评估公司评估,评估报告出来后同时出来网签合同后安排银行面签(也就是向银行申请贷款),批贷成功后安排过户,拿到房本后到银行做抵押登记,出他项权利证后10到15个工作日银行放尾款给卖方。

先批贷再过户。

得到贷款银行的批贷通知后,就可以过户

从简单流程来看,基本上是:“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”。

批贷,过户,出他项,做抵押登记,放贷款.

先申请贷款,等批贷函下来之后再过户。如果先过户,贷款批不下来就麻烦了。