具体来说每个银行的规定都有些细微的差别,但是大部分的要求都差不多,例如 1、具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证明 2、具有按期偿还贷款本息的能力及其收入证明 3、具有关部门发放的房地产权证或房地产证 4、抵押的住房有好的地理位置和变现的能力 5、签定有购买住房的合同或预售合同 6、有贷款行认可的资产作为抵、质押，或有足够代偿能力连带责任的保证人。 需要的证明资料有 展开
具体来说每个银行的规定都有些细微的差别,但是大部分的要求都差不多,例如 1、具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证明 2、具有按期偿还贷款本息的能力及其收入证明 3、具有关部门发放的房地产权证或房地产证 4、抵押的住房有好的地理位置和变现的能力 5、签定有购买住房的合同或预售合同 6、有贷款行认可的资产作为抵、质押，或有足够代偿能力连带责任的保证人。 需要的证明资料有（包含但不限于）：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，近半年银行流水，其他资产证明（如车辆、存款、持有股票等），贷款用途证明（消费用途，生产经营用途），自雇人士还需要提供营业执照等经营企业的资料。 流程：到银行申请——评估公司上门评估房产——银行审批——签订贷款合同——办理房产抵押——银行放款（有些银行还需要贷款用途审批才放款） 收起
