说是将近100平米,使用面积才85平米,怎么回事?

内墙也算进去,顶多85平米,将近100平米姑且按97平米算,这差的也太多了

sinzd|2012-02-05 10:13 |来自北京市

公摊面积包括 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积单户公摊。 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。所以你97平米有12平米的公摊是很正常的。

2012-02-06 12:47

来自北京市

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: 买房必看：如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看
房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和，包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入，阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

这样的房子已经很好啦.也是得放率很高的啦.房子都是有公摊的.一般的都在75-84之间.也就是说建筑100平米.使用80平米就很高拉

2012-02-06 11:22

来自北京市

现在商品房那个户型没有公摊面积啊?这是国家规定的,你们家的面积算起来应该说是正常的使用面积。不必大惊小怪的。

2012-02-06 09:06

来自北京市

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