我买了一套房是首次购房96.35平方,4668元一平方我首付14万按揭15年月供是多少啊?那里面有多少是利息呀

96.35平方、单价4668元,房屋总价为449761.80元,按45万,首付14万,需贷款31万元,如果贷款15年,目前的商业按揭贷款利率为6.80%。贷款还款的方式有两种,即等额本息法和等额本金法,现分别计算如下:1、等额本息法:月还款额为2751.82 元(每月相同)。还款本息总额为495327.63 元,其中利息为185327.63 元。2、等额本金法:第一个月还款额为3478.89 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1731.98元。还款本息总额为468978.33 元,其中利息为158978.33 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还26349.29 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。希望对你有帮助。 收起

优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注1、等额本息法:月还款额为2751.82 元(每月相同)。还款本息总额为495327.63 元,其中利息为185327.63 元。2、等额本金法:第一个月还款额为3478.89 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1731.98元。还款本息总额为468978.33 元,其中利息为158978.33 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还26349.29 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。希望对你有帮助。 收起

96.35平方、单价4668元,房屋总价为449761.80元,按45万,首付14万,需贷款31万元,如果贷款15年,目前的商业按揭贷款利率为6.80%。 贷款还款的方式有两种,即等额本息法和等额本金法,现分别计算如下: 1、等额本息法:月还款额为2751.82 元(每月相同)。还款本息总额为495327.63 元,其中利息为185327.63 元。 2、等额本金法:第一个月还款额为3478.89 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1731.98元。还款本息总额为468978.33 元,其中利息为158978.33 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还26349.29 元。 具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。 希望对你有帮助。 收起