买房合同怎么写?已经入住的小区,对方就有购房手续,一直都没有办房照,我应该和卖主签什么合同?

看房子有没有交付,一般来说是可以在开发商那边转户的,如果开发商那边不能专户的话就只能等三证办下来了,不然是不具备买卖资格的!!!

这个有点复杂,要先看房产有没有注册过这套房子,如果没有就可以省下一笔过户费或者营业税。

要先搞清房子的性质,上家的来源,这些如果都没搞清,签合同有风险的

先可以签个居间协议 不过如果房东不卖了还是可以违约的

没有产权证的房子 坚决不能交易 法律是不保护的 鉴别房屋的归属 最有利的 就是产权证 建议购买有产权证的房屋!

如果是商品房没有 产权证,那就要签商品房买卖合同。对方的原合同需要作废,重新领取由当地房管部门发的合同重新签订、备案。房子的开发商需要配合你们作废、领取新合同,重新开**。合同房就不好说了,要搞清楚土地的所有权是谁,土地的使用性质什么,建房的性质和用途是什么。搞清楚所属关系,才能知道怎么办。