我这套商业用房的土地使用年限到底应该是50年还是40年?

我在黄山市区有一间店面,房产证上的土地使用年限是2001年到2051年共50年,土地用途是商住办,当时没办土地证,现在要办土地证时说是只有40年的土地使用年限,即到2041年,请问到底应该是40年还是50年?谢谢!

夏月彤|2012-03-28 09:39 |来自北京市

纯商业的是40年，商住两用的是50年，纯住宅的是70年

2014-07-08 08:34

来自北京市

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纯商业用地就是40年商住用地就是50年的!

2012-04-01 09:42

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房本上写商业住宅就是50年,写写字楼就40年了。

2012-04-01 09:07

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40年

2012-03-31 22:39

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商业是40年教育等是50年

2012-03-31 21:17

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商住两用房是50年,商用房40年

2012-03-31 20:39

来自北京市

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