我有个商品房暂未办理交房手续我想卖掉的话是不是交房前卖比较划算

一是看你是否已经签订了商品房买卖合同,如果已经签订现在交易会缴纳更多的税。如果没有,只需要到开发商那里过户就可以了。二是看是否备案,如果备案的话就够呛了,没有的话到开发商更名也行三是你卖是不是低于市场价格

如果没有在房地局备案就找开发商更名吧

如你的房子在房地产系统内备案的话就要走正常交易流程即先办理两证,再过户。已备案的房子是不能通过开发商合同更名的

交房不交房不是这样说的,要看你是否已经签订了商品房买卖合同,如果已经签订现在交易会缴纳更多的税。如果没有,只需要到开发商那里过户就可以了。听你的意思,应该还没有办理房产证,就算有合同应该还在开放商那里。找开发商吧。