已有公积金与商业组合贷款,再贷商业是否算第二套房?

现在想贷两套房子,第一套房子是贷的公积金加商业贷款,那么第二套要贷款是不是就算第二套房要加利息呢?若第一套房子只公积金不贷商业,那么第二套房贷款是不是不算第二套房,不加利息呢?