问问开发商拖延办理房产证该怎么办?谁说一下?

在这个问题上购房者应该注意几个方面的问题。一,关于房屋预售合同中交付房产证的时间,如果有明确约定,便应该按照约定施行;如果没有明确约定,一般来说,应该自交房后90天内,开发商必须将房产证交予购房者。二,如果在规定时间内,购房者没有拿到房产证,购房者应该及时寻求有关职能部门的帮助或通过法律手段来解决。一般在购房合同中都应标明办房产证的具体期

在这个问题上购房者应该注意几个方面的问题。一,关于房屋预售合同中交付房产证的时间,如果有明确约定,便应该按照约定施行;如果没有明确约定,一般来说,应该自交房后90天内,开发商必须将房产证交予购房者。二,如果在规定时间内,购房者没有拿到房产证,购房者应该及时寻求有关职能部门的帮助或通过法律手段来解决。一般在购房合同中都应标明办房产证的具体期

一般而言,在住宅交付时,开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证,如果缺少,购房者有权拒绝接受房屋。此后过了一定的期限,房产商还是没有办理完善产权证,购房者可以要求退房。如果已经入住房屋,却没有在规定时限内拿到产权证的业主,应该及时寻求帮助,避免因为诉讼的时效过期(2年),而不能保障自己应有的权益。

产权证拖着办不了,多数原因是开发商最后验收过不了关,因为超出原先的规划建房了!建议:起诉需要较大成本,而且应形成业主委员会的规模进行起诉较有利,应先向相关部门投诉,如无结果再经仔细筹划后向法院起诉.注:在起诉之前先向12315工商部门投诉,联合向房地产主管单位反映情况,最好是业主团结一致!本地有类似案件,新闻频道也曾追踪报道过,建议参照.