商场业主集体要求降租金,老板坚决不肯。

这个商场管理相当的不到位,而且收的管理费特别高,生意又是非常的不景气,所以大家一致要求降一些租金,老板坚决不肯。合同上说明无故不缴纳租金,水电费的超过60天者,商场有权收回铺面,并押金不返还。我们现在已经有两个月房租没交了,现在是40天整。请问现在的情况我们应该怎么办?是继续拖下去还是怎么样?还有就是我听说老板是以30元左右一平方的价钱拿的铺面,现在租给我们80~96元一平方,是不是翻了太多倍了?他这样合法吗?有关部门有法律制约的吗?等待您的回答!谢谢! 收起