看好一套二手房,大概40m2,我用公积金贷款,首套房,这房子评估价大概是40万,产权未满五年。

请各位前辈帮忙算一下除了售房款外,其余杂费全是我出,大概多少钱?主要是契税,个税,营业税和评估费等除了上面这些还有什么比较大额的费用么??据说2012年1月1日出台了新政,对我有多大影响啊?感谢各位达人,在线等答复。