新房大修基金以及燃气开口费问题咨询

你好,我属于拆迁安置户,现在房子马上交房了,让我们拆迁户交房屋大修基金和天燃气暖气开口费。但是我对于金额有疑问,售楼部给出的大修基金金额是按照房屋面积来收取,每平方米45元。天燃气2380元每户、暖气费每平方米55元。我在网上查过相关规定,大修基金按照房屋的总房款来收取,燃气开口费2001年就已经取消了,请帮忙解答。谢谢