了解一下谁知道认购退房能要回定金吗
土地租赁程序怎么做?一般有哪些程序?请问土地租赁程序怎么走?需要怎么资料,到什么部门办理
其他答案
1.首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念2.定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。3.因此,您需要记住的是,当认购书中标明的是“订金”时,购房者可要回;如标明的是“定金”而您又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商,从理论上讲,要回定金就比较困难了4.在签订认购书后,购房者后悔的情况相当普遍,而由此引发的纠纷更是难于解决。
2019-09-28 10:58
来自北京市
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一、订金(定金或认购金)阶段当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交 展开
如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、签订认购书后购房定金可以退吗如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、签订认购书后购房定金可以退吗如果双方都不存在上述第一项的 展开
肯定拿不回来了,因为您签了认购合同,合约就已经生效了,您不想要了就是您先违约,不让您付违约金就不错了,还想要回定金?
1.首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念2.定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。3.因此,您需要记住的是,当认购书中标明的是“订金”时,购房者可要回;如标明的是“定金”而您又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商,从理论上讲,要回定金就比较困难了4.在签订认购书后,购房者后悔的情况相当普遍,而由此引发的纠纷更是难于解决。
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