楼盘的房子没有预售证,正式合同签不了,现在房子质量出了问题,怎么办?

我在买房子的时候签的认购协议,说6月份签正式的商品房买卖合同,但是现在都7月底了,开发商还没有办到预售证,正式的合同现在签不了。而且之前的房子(已经有业主住进去)质量又有问题,墙壁出现了裂缝,这样的情况下该怎么办? 房子有问题了,还能不能办到预售证呢?即使办下来了预售证,银行不和开发商合作了,按揭又怎么办呢?希望兄弟姐妹们帮... 展开