房价多少才算合理呢?有专门的换算公式吗?房价是根据什么定的呢?按照正常的,站在民生的角度

房价高低在全国范围内做一次市场调查,预计抱怨房价过高者要占九成以上,而说房价不高的那一成估计是以开发商为代表的业界人士。这并不是一个灰色幽默,这样的结果简单的调查也能得出。因为对于任何一件人们需要购买的商品,没有人会嫌它卖得便宜,希望它涨价的。因此,房价过高绝对是当前形势下某些人炮制出来的一个伪概念——这是从本人2005年度为X报楼市专栏撰写的年终专稿之中摘录的一段。 当然充斥于房地产市场的伪概念还有很多,掉书袋的说法那是——汗牛充栋。简单例举几个: 一、XX市到处都在建房子,哪有那么多人买? 二、房价这么高,哪些人来买? 三、如果只算正常收入,是个人就买不起房! 四、房地产开发商是最大的奸商! 五、房价就是被这些黑心的开发商人为炒高的! 六、**已经开始对房地产市场进行打压,房价预计下降XX%;七、土地出让的暗箱操作是房地产价格高企的幕后黑手! 八、加速经济适用住房和廉租房建设是解决房价高企的一剂良方。 九、公开建房成本才能抑制房价过快上涨。 十、加大**土地出让批量能抑制房价过快上涨。 十一、土地出让金分年度缴纳能抑制房价过快上涨。 十二、只要大家都不买房了,房价就会跌下来。 收起